En 2025, le compte pro SCI est devenu un outil incontournable pour gérer efficacement les sociétés civiles immobilières. Les frais varient fortement selon le type de banque choisie — traditionnelle, en ligne ou néobanque — et les services associés sont de plus en plus personnalisés pour répondre aux besoins des gestionnaires de SCI. Entre économie et confort de gestion, chaque option présente des avantages et limites à bien analyser avant de s’engager.

À retenir

• Les frais d’un compte pro SCI vont de 7 € à plus de 60 € par mois selon la banque et les services inclus.

• Les banques en ligne et néobanques offrent des tarifs compétitifs mais des services limités, contrairement aux banques traditionnelles.

• Les services bancaires incluent cartes, virements illimités, dépôts de capital et outils de comptabilité intégrés.

Frais bancaires d’un compte pro SCI en 2025

Les frais du compte pro SCI dépendent principalement de l’établissement bancaire et du niveau de services inclus.

« Bien comparer les frais fixes et variables reste le premier levier d’économie pour une SCI. » — Julien Morel, conseiller financier.

Banques traditionnelles : stabilité et accompagnement personnalisé

Les banques traditionnelles facturent des frais de tenue de compte entre 20 et 40 €/mois. En contrepartie, elles proposent un suivi personnalisé, des autorisations de découvert et la possibilité de déposer des espèces ou chèques. Ce confort a toutefois un coût significatif pour une SCI à petit budget.

Banques en ligne : économies et gestion numérique

Les banques en ligne séduisent par des frais compris entre 0 et 10 €/mois, avec des virements souvent gratuits et une gestion 100 % digitale. Elles conviennent aux SCI autonomes, mais leur accompagnement reste limité.

Néobanques : flexibilité et services digitaux

Les néobanques affichent des tarifs attractifs (9 à 29 €/mois) et intègrent des services modernes comme la facturation, la gestion multi-utilisateurs et des outils de suivi comptable. En revanche, elles ne proposent ni chéquier ni découvert autorisé.

Services essentiels inclus dans un compte pro SCI

Au-delà des frais, les services du compte pro SCI sont déterminants pour faciliter la gestion quotidienne.

« Les SCI recherchent aujourd’hui des offres qui combinent simplicité digitale et services avancés. » — Claire Dubois, analyste bancaire.

Cartes bancaires et virements

Les SCI ont accès à différentes cartes bancaires (classique, business ou gold) coûtant entre 27 € et 130 € par an. Les virements bancaires sont souvent illimités, et certaines banques proposent des virements instantanés.

Dépôts de capital et chèques

Le compte pro SCI doit permettre le dépôt du capital social lors de la création, ainsi que le dépôt de chèques. Les banques traditionnelles dominent encore ce service, mais certaines banques en ligne et néobanques l’intègrent désormais.

Outils de gestion et comptabilité intégrée

Les offres premium incluent des tableaux de bord financiers, des logiciels de comptabilité intégrés et des services de facturation, très utiles pour optimiser le suivi des revenus locatifs d’une SCI.

Tableau comparatif des banques populaires en 2025

Tableau comparatif des frais et services des comptes pro SCI

Banque	Frais mensuels (€ HT)	Avantages principaux	Inconvénients
Qonto	9+	Gestion pro, dépôt capital	Virements limités
Indy	0-6	Frais minimes, offre gratuite	Services additionnels payants
Shine	7.9+	Facturation, multi-utilisateurs	Pas de découvert autorisé
Finom	12	Ouverture rapide en ligne	Services personnalisés limités
Crédit Mutuel	19.44+	Découvert, dépôt espèces	Frais plus élevés
Hello bank!	10.90+	Carte, virements illimités	Pas adaptée à toutes les SCI

Points d’attention sur les frais et conditions

Avant d’ouvrir un compte pro SCI, il est crucial de vérifier les frais cachés et les conditions d’utilisation.

« Les frais additionnels sont souvent sous-estimés : retraits, virements internationaux ou services optionnels peuvent alourdir la facture. » — Marc Lefèvre, expert-comptable.

Parmi les éléments à surveiller :

• Les frais sur retraits, virements SEPA et opérations internationales.

• La possibilité de négocier certains frais avec un conseiller bancaire.

• Le niveau d’abonnement choisi, qui détermine l’accès aux services premium.

Choisir la meilleure banque pour sa SCI

Le choix du compte pro SCI dépend des priorités : tarifs réduits avec une gestion autonome ou accompagnement personnalisé avec une banque classique.

Pour comparer plus en détail, découvrez ce guide complet : compte pro SCI.

« Le bon choix est celui qui équilibre coûts et services selon la taille et l’activité de la SCI. » — Sophie Lambert, spécialiste en gestion patrimoniale.

Les banques en ligne et néobanques séduisent les gestionnaires de SCI modernes par leur flexibilité et leurs coûts réduits. À l’inverse, les banques traditionnelles demeurent indispensables pour les besoins plus complexes (chèques, dépôts d’espèces, gestion de trésorerie avec découvert).

En moyenne, une SCI peut s’attendre à payer entre 7 € et 29 € par mois pour une offre digitale, et jusqu’à 40 € ou plus en banque traditionnelle, selon les services choisis.

Et vous, avez-vous déjà choisi votre compte pro SCI en 2025 ? Partagez vos expériences et avis dans les commentaires !